Врио министра строительства Самарской области Александр Фомин подтвердил, что потенциал индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионе остаётся высоким и будет развиваться в ближайшие годы.
- ИЖС ежегодно опережает по объёмам многоэтажное строительство в регионе.
- По итогам 2025 года введено 996 тыс. кв. м ИЖС против 671,3 тыс. кв. м многоквартирных домов.
- Новые коттеджные поселки должны иметь дороги, инженерные коммуникации и выделенные участки под соцобъекты.
- Строительство ведётся не только на окраинах Самары и Тольятти, но и в сельских районах, включая Жигулевск.
Рост коттеджных поселков и стандарты застройки
Врио министра Александр Фомин отметил, что число коттеджных поселков в Самарской области будет увеличиваться. При этом требования к качеству инфраструктуры остаются жёсткими, как для многоэтажных проектов. Новые жилые комплексы обязаны иметь полноценные дороги и развитую инженерную инфрасруктуру. Правительство также настаивает на выделении земли под детские сады и школы с готовыми проектами, чтобы обеспечить комфорт жителей.
Объёмы строительства и география ИЖС
Индивидуальное жилищное строительство в регионе стабильно превосходит по площади ввод многоквартирных домов. В 2025 году было введено в эксплуатацию почти миллион квадратных метров индивидуального жилья, что на 324,7 тысячи кв. м больше, чем многоквартирных домов. Строительство ведётся как в крупных городах — Самаре и Тольятти, так и в сельской местности, включая перспективные направления в Жигулевске.
| Показатель | Объём ввода в 2025 году, тыс. кв. м |
|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 996 |
| Многоквартирные дома (МКД) | 671,3 |