В Курской области с начала 2025 года начали активно использовать эскроу-счета для строительства частных домов: на 16 апреля зарегистрировано уже 139 таких договоров. Этот механизм обеспечивает надежную защиту средств заказчиков и гарантирует завершение строительства.
- 139 договоров с эскроу-счетами зарегистрировано в Курской области к середине апреля 2025 года
- Закон о применении эскроу-счетов в ИЖС действует с 1 марта 2025 года
- Средства заказчиков замораживаются в банке и передаются подрядчику только после сдачи дома и регистрации права собственности
- Строительные компании обязаны публиковать данные о своих проектах на портале строим.дом.рф
- С 2019 года в России построено около 2,4 млн частных домов общей площадью свыше 369 млн кв. м
- В 2024 году отрасль ИЖС достигла рекордных показателей — более 460 тысяч построенных домов
- Минстрой РФ утвердил комплекс мер по развитию рынка ИЖС, включая освоение земель, газификацию и повышение безопасности сделок
Эскроу-счет: гарантия безопасности и завершения строительства
Эскроу-счета – это надежный финансовый инструмент, призванный защитить средства заказчиков при возведении частных домов. По словам Анны Воронцовой, заместителя министра восстановления и развития приграничья Курской области, этот механизм является «финансовым фундаментом доверия». Суть его в том, что деньги клиента хранятся в специальном банковском счете и переходят подрядчику только после успешного завершени строительства и регистрации права собственности. Это исключает риски недобросовестных действий и недостроя.
Развитие индивидуального жилищного строительства в России
С 2019 года в России построено более 2,4 млн частных домов общей площадью свыше 369 миллионов квадратных метров. В 2024 году рынок ИЖС продемонстрировал рекордные темпы — было возведено свыше 460 тысяч домов. Для дальнейшего укрепления этой тенденции Минстрой РФ разработал комплекс мер, направленных на расширение земельных ресурсов, обеспечение газом и повышение прозрачности сделок с недвижимостью.
- 2019 год — начало активного роста рынка ИЖС с вводом в эксплуатацию миллионов домов
- 1 марта 2025 года — вступление в силу закона об использовании эскроу-счетов для частного строительства
- Апрель 2025 года — в Курской области зарегистрировано 139 договоров с эскроу-счетами
- 2024 год — рекордное количество построенных частных домов в России — свыше 460 тысяч
- Текущий период — утверждение и внедрение комплекса мер поддержки рынка ИЖС