В России около 20 000 человек столкнулись с серьезными трудностями, оформив ипотеку на строительство жилья в рамках индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Вопросами решения ситуации обманутых «ижэсников» займется новая рабочая группа, в которую войдут представители Банка России, профильного комитета Госдумы и пострадавших граждан. Подобная инициатива была озвучена в ходе обсуждения отчета председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной с депутатами.
Набиуллина подтвердила готовность Банка России участвовать в разработке мер, направленных на поддержку пострадавших от недобросовестных застройщиков. Она отметила, что основная причина проблем заключается в отсутствии защиты средств граждан по таким сделкам через эскроу-счета. С 2025 года этот механизм будет действовать исключительно для льготной семейной ипотеки, хотя многие заемщики берут кредит на строительство жилья по другим программам.
Глава ЦБ предложила совместно с Минстроем обсудить возможность установления требований к застройщикам, чтобы не допускать к работе недобросовестные компании. Она акцентировала внимание на необходимости контроля за тем, кто получает доступ к рынку.
Кроме того, Банк России рекомендовал финансовым учреждениям, которые информировали о недобросовестных застройщиках, списать задолженности по кредитам, а также пересмотреть методы предоставления информации о проверенных застройщиках. На данный момент более 5 000 случаев остаются нерешенными. Между тем в Татарстане было возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных строителей, сумма ущерба превысила 752 миллиона рублей, пострадавшими стали 260 человек.