На рынке жилищного строительства Татарстана наблюдается заметная динамика в связи с активным приходом федеральных застройщиков. В настоящее время их доля достигает 800 тысяч квадратных метров, что составляет примерно одну треть от общего объема строящегося многоквартирного жилья. Если в 2020 году в списке топ-20 застройщиков республики числились только три федеральные компании, то сейчас их количество возросло до семи, из которых три заняли места в первой десятке, а один стал третьим по объему строительных работ, согласно данным ЕРЗ.
Шесть лет назад в республике строили только московские и удмуртские компании с общим объемом 160 тысяч квадратных метров, что в 11 раз уступало всей первой двадцатке застройщиков. Сегодня же объем текущего строительства в Татарстане составляет 2,6 миллиона «квадратов», из которых 800 тысяч — это заслуга федералов. В числе лидеров по объему строек находятся московский ПИК, удмуртский «Талан» и питерский GloraX.
Конкуренция на рынке возросла, что положительно сказалось на качестве жилья. Эксперты отмечают, что количество федеральных девелоперов в регионе продолжит увеличиваться, способствуя улучшению проектирования и реализации новых стандартов в строительстве. Высокие цены на казанскую первичную недвижимость привлекают федеральные компании, что потенциально может привести к снижению цен в условиях усиленной конкуренции.